贷款修改骗局、契约盗窃、虚假法律服务……房屋不是“救”出去的，是被骗走的！
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房屋止赎期间，警惕“救援”名义下的新骗局！
PN律师事务所提醒广大纽约房主：近期，打着“止赎救援”“贷款修改”“法律援助”旗号的诈骗行为日益猖獗。骗子通过虚假承诺、诱导签约、提前收费等手段非法夺取房主财产，甚至让人在毫不知情的情况下失去房产所有权！
如果您正处于止赎程序中或收到相关“协助”信息，请务必提高警惕，并尽快联系专业律师团队确认风险。
常见的止赎“救援”骗局类型
🏚️ 贷款修改骗局
不良中介或个人谎称可以**“保证为您降低贷款利率”**或“帮您避免被银行收房”，诱导房主支付高额前期费用，甚至授权自动扣款。实际却根本没有与银行协商或代表您出庭，导致房主错过真正的救援机会，反而加速丧失房产。
🏠 卖空诈骗（Short Sale Scam）
骗子假扮房地产顾问，欺骗房主签署房产契约，声称“代为卖房还贷”，但并未承担任何贷款义务。最终，房主既失去了房子，也仍需承担未清贷款，甚至背负额外债务。
📑 契约盗窃与股权掠夺
以“信用更好的人帮您贷款”或“您只需把契约暂时转让”作诱饵，引导您签署转让文件，实际目的是将房屋转至骗子名下，并套现您的房屋净值，最终您房财两空。
🔍 法证审计骗局
声称能通过“审计贷款文件”找到银行违法行为、取消贷款，让房主缴纳高昂服务费，但实则无任何法律依据和实际作用。
骗子是如何锁定房主的？
📌 通过公共记录查找止赎程序中的房产
📌 专盯低收入、有语言障碍或法律资源有限的社区
📌 上门拜访、发送邮件、打电话、发布虚假电台/社交平台广告
如何识别这些骗局？
⚠️ 五大诈骗信号：
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❌ 声称“可以保证帮您留住房子”
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❌ 要求提前付款或设定自动扣款
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❌ 让您签署您不理解的复杂文件
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❌ 建议您停止还款、断联贷款银行
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❌ 冒充律师或法律服务公司但无执业信息
🔒 合法律师团队永远不会在未达成成果前索要费用，也不会隐瞒合同内容或要求盲目签字。
如果您怀疑自己被骗怎么办？
立即采取以下措施：
✅ 保存所有文件和沟通记录（信件、邮件、合同、电话录音）
✅ 不要再支付任何费用，尤其是现金或比特币等不可追踪方式
✅ 不要再签署任何未经审查的文件
✅ 联系PN律师事务所，我们将为您评估案情，协助维权与止损
我们能为您做什么？
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🔍 分析您与对方的交易、合同、付款等证据
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⚖️ 确认您是否可以依据《纽约房地产法265-B》或《住房产权盗窃保护法》起诉追回损失
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🏛️ 协助您取消欺诈性契约，阻止房屋被非法转移
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📑 提供法律函件、诉讼支持、和解谈判服务
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💬 支持中文服务，免费微信咨询，沟通无障碍
免费法律资源和举报方式
如果您被骗，除了联系我们寻求法律援助，您也可以向以下官方机构举报：
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纽约州总检察长办公室：800-771-7755 | 地址：120 Broadway, New York, NY 10271
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消费者金融保护局（CFPB）：cfpb.gov/complaint
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联邦贸易委员会（FTC）：reportfraud.ftc.gov
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HUD 认证住房机构：hud.gov/housingcounseling
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被迫止赎已经够痛苦了，别再让诈骗雪上加霜。
PN律师事务所愿成为您法律上的后盾，协助您稳住房产、追回权益！现在就联系我们，免费评估案件。