PN 环球律所 · Premises Liability & Product Liability
热水系统事故 · 场所安全 · 召回核查 · 双保险池追偿
“热水忽冷忽热到烫伤住院”：从只怪房东到两路追偿拿下 $6,000,000
要点速览：老旧公寓热水系统年久失修、长期漏水与温度骤变反复投诉无果，最终洗澡时水管爆裂致重度烫伤。PN 环球律所通过“场所疏忽 + 产品责任”的双线布局，锁定房东/物业与热水器厂商两路保险池，促成两家保险公司共同出资，总额约 $6,000,000 的和解。
三、结果与意义：两家保险“各就各位”，总赔偿 $6,000,000
- 和解结构：公寓 CGL 与热水器产品险共同出资完成和解。
- 善后规划提醒：大额赔偿可能影响公共医疗福利（如 Medi-Cal）与税务；建议在入账前评估 特殊需求信托（SNT）、医疗补助规划、结构化和解 等方案，避免不必要的资格风险。
合规提示：关于赔偿资金的转移、赠与或信托安排，需提前与信托/合规专业律师协同定制；不同州规则、追溯期与转移处罚各异，以个案评估为准。
四、从此案可学到什么？（实用清单）
- 把隐患写下来：投诉一律书面化（邮件/短信/工单），并拍照录像存档。
- 别“忍”到出事：热水忽冷忽热、锅炉异常、管道漏水、发霉电线老化，都是高危预警。
- 伤后马上就医：烧烫伤需第一时间规范治疗，保存完整医疗与康复记录。
- 锁定“责任池”：房东/物业只是起点，设备厂商/维护单位同样可能在列。
- 证据系统化：事实因果—保险结构—损害估值三线并举，形成谈判底气。
- 提前做合规收尾：和解前就着手福利、税务与信托方案设计。
五、法律要点速览
- 房东/物业义务：对可预见危险负有修复与警示义务；明知风险长期不修，可能构成严重疏忽，部分情形下触发惩罚性赔偿评估（依法域与证据）。
- 产品责任：设计/制造/警示缺陷或召回未落实，产品链条共同承担；保固期届满不当然免责。
- 保险路径：CGL（场所/管理风险） + 产品险（设备风险）= 常见“双保险池”。
- 损害构成：医疗费、康复/护理、误工/收入损失、家庭服务替代、长期功能受限、疼痛与痛苦等非经济损害。
*不同州实体与证据门槛存在差异，以个案评估为准。
为什么选择 PN 环球律所
- 做大赔付盘：锁定过错方，更锁定“有保险的责任方”，以证据深度撬动更高赔付空间。
- 跨学科联动：机电/水暖、产品安全、烧伤与康复医学、经济损失、保险与召回合规多线协作。
- 风险代理（分成）：案件未出结果不收律师费，结果导向。
- 中英双语直达：减少信息偏差，律师亲自把关关键节点与谈判策略。
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免责声明：本文为一般法律信息与经验分享，不构成法律意见或律师—客户关系。任何结果受具体事实、法域与证据影响而显著不同；关于赔偿与福利/税务的安排，请与信托与合规专业律师另行评估。
Keywords
Premises Liability
Product Liability
Hot Water Scald Injury
CGL Insurance
Recall Compliance
Structured Settlement
Pain & Suffering
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背景：白色 | 字体：黑/灰 | 更新：2025-09-27